Kakkosvaltaus 1, Seinäjoki, Kultavuori
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Pinta-ala
- 103 m2
- Hoitovastike
- 432,60 €
- Rakennusvuosi
- 2007
Esittely
Halutulla Kultavuoren asuinalueella odottaa upea, kaksikerroksinen perhekoon paritalokoti, jossa yhdistyvät laadukas asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti. Rauhallisessa Asunto Oy Seinäjoen Kultakannassa nautit omasta rauhasta ja viihtyisästä asumisesta. Tämä 103 m²:n koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavallekin.
Kodin sydämen muodostavat keittiö, ruokailutila ja olohuone, jotka luovat yhtenäisen ja valoisan oleskelutilan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja olohuoneesta on käynti viihtyisälle katetulle, etelään avautuvalle lasitetulle terassille. Tunnelmallinen varaava takka viimeistelee kodikkaan kokonaisuuden.
Kodissa on neljä reilunkokoista makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Käytännöllisyyttä lisäävät oma irtaimistovarasto sekä autokatospaikka.
Asumismukavuutta tuovat energiatehokas kaukolämpö, Elisan taloyhtiövalokuitu, vuonna 2020 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu sekä sähköauton latausasema.
Sijainti on erinomainen – rauhallinen ja arvostettu asuinalue, jossa päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet löytyvät kävelymatkan päästä.
Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Esittelemme kohteemme yksityisnäytöin, ota yhteyttä ja varaa omasi!
Me olemme kavereita. Yhdistämme onnelliset ja tyytyväiset asunnon ostajat sekä myyjät keskivertoa tehokkaammin huolehtimalla kavereistamme ensiluokkaisesti. Ota yhteyttä: KAVERIT / Ilari Oikari, 045 6391492, ilari@kaveritlkv.fi
Kaverit välittävät asuntosi! Me tunnemme alueet, joissa toimimme ja huolehdimme pienimmistäkin yksityiskohdista. Suunnittelemme jokaisen myyntikohteen yksilöllisesti ja hyödynnämme nykyaikaisia markkinointitapoja. Soita ja varaa ilmainen arviokäynti!
Kakkosvaltaus 1
60320 Seinäjoki
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 432,60 € / kk
Ilmansuunta: etelä
SähkökiuasHyvä kunto. Sävytetty lasiovi. Saunan katossa spottivalot. Lattialämmitys sähköllä.
Huoneiston yläkerran kosteiden tilojen silikonisaumat uusittu 2022
Pintamateriaalit: Parketti kaikissa makuuhuoneissa sekä olohuoneessa. Eteisessä, keittiössä sekä kaikissa kosteissa tiloissa laatta.
Varusteet: liesikupu, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Yläkerrassa kolme erikokoista makuuhuonetta, joista yhdestä myös käynti yläkerran parvekkeelle. Runsaasti kaappitilaa.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 4
Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Lasitettu parveke avattavilla laseilla ja sälekaihtimilla. Liukuovista kulku terassille, jossa runsaasti tilaa sekä istutusallas. Sähkörasia.
2025 : IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
2025 : Ulko-ovien, terassiovien ja parvekeovien tarpeenmukaista huoltokorjausta.
Talotikkaiden tarpeenvaatimaa korjausta ja kiinnitysten parantamista.
2024 : Leikkialueen kunnostus
2024 : E-talon edustan pelastustien riittäävään leveyteen.
2024 : voimaan tullut pelastuslain muutos, jonka myötä asuntojen palovaroittimien
hankinta ja kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiölle.
2024 : Autotallien ovien tiivisteiden korjaus.
2024 : Energiatodistusten päivittäminen
2024 : Paritalon parvekkeiden ikkunoiden yläpuolella olevien otsalautojen tarkistus ja tarvittava
korjaus.
2023 : Kylmien autotallien kynnysten korjaukset. Postilaatikkojen uusiminen lukolliseen malliin.
2021 : Sade- ja salaojajärjestelmän korjaukset
2019 : Piha-asfaltin halkeamien korjaus
2017 : Ulkoverhouksen puuosien huoltomaalaus
2016 : Autokatosten liiketunnistimet
2015 : Ilmastointijärjestelmien puhdistus, tarkistus ja säätö
2015 : Turvahiekan lisäys keinujen alueelle
2013 : Kylpyhuoneiden silikonien uusiminen
2008 : Käytävien asfaltointi
2026 : Sähköautojen latausintran toteutusvaihtoehtojen selvitys
2026 : Terassikaiteiden ja erillisrakennusten julkisivujen tarvittava kunnostus.
2026 : Yläpohjan kulkuluukkujen salpojen tarpeen vaatima korjaus tai uusiminen ja kulkuluukkujen huoltomaalaus.
2027 : Julkisivumaalaus (Suositeltu)
2029 : Asuntojen F3 ja F4 terassien tarpeenvaatima painumakorjaus (Suositeltu 2029)
2029 : Terassien puuosien tarpeenmukaista kunnostamista ja huoltomaalausta. (Suositeltu )
2030 : Lämmönvaihdin. (Suositeltu)
Birgit Teivaanmäki
birgit.teivaanmaki@retta.fi
Marttilantie 24
60100 Seinäjoki
Seinäjoen Talonmiespalvelu Oy
huolto@seinajoentalonmiespalvelu.fi
Kapernauminkatu 59 A 5
60100 Seinäjoki
Ylimääräiset autopaikat vuokrattavissa erikseen (jonotusperiaate. kun saatavilla).
Autopaikat: 4
Autopistokepaikat: 8
Autotallit: 4
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Joupin koulu 2400 m
Marttilan koulu 3100 m
Seinäjoen lukio 2700 m
Sedu Jouppi 2600 m
Päiväkodit: Kultavuoren päiväkoti 1100 m
Palvelut: S-market Jouppi 1300 m; S-market Alakylä 2400 m
Ideapark 2200 m
Terveyskeskus, keskussairaala, M-talo 2500 m
Pääkirjasto 3200 m; Kyrkkärin kirjasto 2500 m
OmaSP-stadion, Cycli, crossfit
Muut palvelut: Joupiskan alueen liikuntapalvelut ja -reitistöt alle kilometrin päässä; lenkki- ja hiihtoreitistöt huoneiston takapihalta.

































