Kerrostalo 2h+k

Porvarinkatu 1, Keskusta, Seinäjoki

Ydinkeskustan upeasti remontoitu kaksio on taitava taidonnäyte siitä, kuinka vanha ja uusi saadaan kohtaamaan toisensa ihastuttavalla tavalla! Tämän kaupunkikodin pinnat on uudistettu tyylikkään moderneiksi, kuitenkin säilyttäen vanhan rakennuksen lämminhenkinen tunnelma. Tuulahduksen 50- luvun tunnelmaa luovat leveät ikkunalaudat sekä alkuperäiset lautalattiat.
Toimiva läpitalon pohjaratkaisu yhdessä vaaleiden pintamateriaalien sekä olohuoneeseen avautuvien lasiruutuisen pariovien kanssa, päästävät luonnonvalon läpi asuintilojen. Näyttävästi remontoidussa keittiössä mustat kalusteet, massiivipuutasot sekä integroidut kodinkoneet. Betonipintainen seinä viimeistelee kokonaisuuden. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn saakka. Vuonna 2012 remontoidussa kylpyhuoneessa paikka pesutornille.

Vakavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, johon kuuluu yhteensä 32 asuinhuoneistoa sekä 3 liikehuoneistoa, joista kaksi on yhtiön hallinnassa. Taloyhtiön hallinnassa olevat liikehuoneistot tuovat yhtiölle vuokratuloja. Sisäpihalla rauhallinen ”sisäpuisto” on kuin vihreä keidas keskellä kaupunkia! Muuttovalmis ja ainutlaatuinen koti loistavalla sijainnilla, kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä!

Me olemme kavereita. Yhdistämme onnelliset ja tyytyväiset asunnon ostajat sekä myyjät keskivertoa tehokkaammin huolehtimalla kavereistamme ensiluokkaisesti. Esittelemme kohteemme yksityisnäytöin. Ota yhteyttä ja varaa omasi! KAVERIT / Ilari Oikari, 045 639 1492, ilari@kaveritlkv.fi

Kaverit välittävät asuntosi! Me tunnemme alueet, joissa toimimme ja huolehdimme pienimmistäkin yksityiskohdista. Suunnittelemme jokaisen myyntikohteen yksilöllisesti ja hyödynnämme nykyaikaisia markkinointitapoja. Soita ja varaa ilmainen arviokäynti!

Kohdenumero21170785
Sijainti
  • Keskusta
  • Porvarinkatu 1
  • 60100
  • Seinäjoki
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä2h+k
Asuinpinta-ala m²56.0
Yhteensä m²56.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia4.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1953
Käyttöönottovuosi1953
Vapautuminensopimuksen mukaan

Velaton hinta134000
Myyntihinta134000
Yhtiövastike203.0
Hoitovastike203.0
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaKylmävesi 4,99€/m3 Lämminvesi 14,50€/m3 Autohallivuokra: 35€/kk Pesutupamaksu: 2€/krt Saunamaksu: 2€/krt

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2024 - Kaapistojen ovien lakkaus 2022 - Vaatehuoneen maalaus 2021 - Patterit maalattu 2021 - Makuuhuoneen kaapinovien maalaus
EnergialuokkaF2018
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • Lattiat maalattu 2017
  • Sisäkatto maalattu 2021
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontoitu 2017. Keittiön taso hiottu ja lakattu 2024.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuone remontoitu 2013
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Seinälinna
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Isännöinti Oy Pirjo Kulmakorpi pirjo.kulmakorpi@retta.fi 010 228 8024
EnergialuokkaF2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1990 - Ulko-ovet uusittu ja ovipuhelinjärjestelmä asennettu. 1998 - Maa- ja pohjarakenteita korjattu 2003 - Katemateriaali muutettu peltikatoksi. 2008 - Käyttövesiputket uusittu, Pohjaviemäri sukitettu, viemärit pinnoitettu, huoneistojen sähkönousujen ja sulaketaulujen uusiminen 2010 - Ikkunoiden ja parveovien ja -seinien maalaus. 2011 - Rappukäytävät paikkamaalattu, ilmanvaihtohormeihin piipunhatut. 2013 - Taloyhtiön sähkö-pääkeskus uusittu 2015 - Lumiesteiden ja piipunhattujen asentaminen, syöksytorvien ja ulko-ovien lippojen uusiminen., merkittävä määrä osakkeenomistajien pesuhuoneremontteja. 2017 - Energiapaneelit asennettu 2018 - Ulkopintojen ja ikkunoiden osittaisia maalauksia ja tiivistyksiä. 2019 - Polkupyörävaraston lattia laatoitettu, A-rapun edustan laatoitusten uusiminen ja sadevesien vaatimat järjestelyt, Autopaikkojen lämmitystolppien pistorasioiden ja kellojen uusiminen, Kivijalan maalaus. 2020 - Liiketilan (LH1) sähkösaneeraus (sähköpääkeskus ja valaistus) ajan tasalle saataminen 2021 - Liiketilan (LH2) sähköt ja valaistus saneerattu 2021 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022 - Rajapuiden kunnon selvitys 2023 - Öljysäiliön jatkokäsittely
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: - Suunnittelu maalämpöön siirtymisestä tai lämmönjakokeskuksen uusiminen. Patteriverkoston perussäätö. Patteriventtiilit uusitaan. - Yhteisten tilojen tarpeen mukaista betonilattioiden ja seinien huoltomaalausta - Aluevalaisimien uusiminen vanhimmilta osin - Asuntojen pesutilojen saneerausta (taloyhtiön osuus) - Pumpun asennus vanhaan käytöstä poistettuun sakokaivoon. Kahden rikkoutuneen kannen vaihtaminen - Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus - Kattoturvatuotteet - Sisäpihan liikennepihan ja sisääntuloteiden asfaltointi - Liikehuoneiston LH1 ulko-oven uusiminen - Julkisivujen tarpeen vaatima kunnostaminen ja huoltomaalaus - Ikkunoiden uusiminen - Parvekkeisiin liittyvien seinäpintojen ja parvekelattioiden huoltomaalaus julkisivujen huoltomaalauksen yhteydessä
Tontin pinta-ala2779.5
Tontin omistusoma

PalvelutKeskustan palvelut välittömässä läheisyydessä.
PäiväkotiMarttilan päiväkoti 650m
KoulutMarttilan koulu 500m, Seinäjoen Lyseon Yläaste 450m, Frami 1km

Etsitkö kotia? Tästä liikkeelle!

Mikko KALLIONPÄÄ
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä,
LKV, KiAT
0400 267 464
Mikko@
KAVERITLKV.FI
Ilari Oikari
Yrittäjä,
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ,
LKV
045 639 1492
ilari@
KAVERITLKV.FI

OLEMME INTOHIMOINEN KAVERIPORUKKA, JOKA PITÄÄ HAUSKAA, SYÖ HYVIN JA RAKENTAA IHMISTÄ SUUREMPAA ELÄMÄÄ KAIKILLE JA KAIKKIALLE.

Ota yhteyttä

KAVERIT LKV SEINÄJOKI
TUOTTAJANTIE 31
60100 SEINÄJOKI

SEINAJOKI@KAVERITLKV.FI
MIKKO, 0400 267 464
ILARI, 045 6391 492

INSTAGRAM FACEBOOK

Varaa ilmainen arviointikäynti