Luhtitalo 2h+kt+s

Köntiäinen 2, Karhuvuori, Seinäjoki

Seinäjoen Karhuvuoreen valmistuu loppuvuodesta 2023 laadukas ja moderni 27 asunnon rivi-/luhtitaloyhtiö Asunto Oy Seinäjoen Köntiäinen. Kohteiden suunnittelun lähtökohtana on tarjota asukkaille korkealaatuisia koteja alueelta, jossa yhdistyy luonto ja palvelut. Tyylikäs kokonaisuus rakentuu rauhalliselle paikalle puistoalueen ja idyllisen omakotitaloalueen lähelle. Kohde sisältää koteja kaksioista perhekoon kaksikerroksisiin rivitaloihin. Hyvin suunnitellut pohjaratkaisut, laadukkaat materiaalit sekä loistava sijainti vastaavat tämän päivän toimivaa kotia etsivien tarpeita.

Tämä tyylikäs koti saarekkeellisella avokeittiöllä mahdollistaa näkymän läpi huoneiston. Avarasta olohuoneesta kulku koko huoneiston levyiselle terassille / parvekkeelle, jossa hyvin tilaa monenlaiseen yhdessäoloon. Tilava kylpyhuone, jossa kaikki tarvittavat toiminnot hyvään arkeen. Ikkunallinen sauna.

Totuttuun tapaan Rakennusliike Paavola-Ylisen kohteet on varusteltu nykyaikaisella tekniikalla ja tasokkailla materiaaleilla. Vuosikymmenten kokemuksella laadukasta ja luotettavaa rakentamista. Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistoissa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Yhtiö rakennetaan turvallisena RS-kohteena. Arvioitu valmistumisaika 12/2023.

Me olemme kavereita. Kiinteistönvälitysmaailman ystävyksiä, jotka haluavat luoda iloisen vallankumouksen. Yhdistämme onnelliset ja tyytyväiset asunnon ostajat sekä myyjät keskivertoa tehokkaammin huolehtimalla kavereistamme ensiluokkaisesti. Ota yhteyttä kaveriin: KAVERIT / Mikko Kallionpää, 0400 267 464, mikko@kaveritlkv.fi

Kaverit välittävät asuntosi! Me tunnemme alueet, joissa toimimme ja huolehdimme pienimmistäkin yksityiskohdista. Suunnittelemme jokaisen myyntikohteen yksilöllisesti ja hyödynnämme nykyaikaisia markkinointitapoja. Soita ja varaa ilmainen arviokäynti!

Kohdenumero20903754
Sijainti
  • Karhuvuori
  • Köntiäinen 2
  • 60510
  • Seinäjoki
Tyyppiluhtitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä2h+kt+s
Asuinpinta-ala m²50.5
Yhteensä m²50.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)2023
Käyttöönottovuosi2023
Vapautuu2023-12-31 00:00:00.000

Velaton hinta163000
Myyntihinta68969
Velkaosuus94031
Yhtiövastike779.72
Rahoitusvastike623.17
Hoitovastike156.55
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaYhtiölainan laina-aika on 26 vuotta ja 3 kuukautta, josta lyhennysvapaata on noin 3 vuotta ja 3 kuukautta (sisältäen rakentamisajan). Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys on 15.02.2026. Yhtiölainan lyhennysosuutta aloitetaan keräämään osakkeenomistajilta helmikuussa 2026. Kohteen valmistumisesta tammikuuhun 2026 asti maksetaan rahoitusvastiketta ainoastaan yhtiölainan koron osalta. Yhtiölainan korko on rakennusaikana Euribor 12 kk/365 + marginaali 1,25 % ja asumisaikana Euribor 12 kk/365 + marginaali 0,95 %. Koron muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. HUOM! Vastikkeiden suuruus tarkistetaan yhtiön hallinnon luovutuskokouksessa. Vesimaksut huoneistokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen mukaisesti.

Sauna
  • oma sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntouusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Konesaumattu pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: integroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Seinäjoen Köntiäinen
Taloyhtiössä muutaYhtiössä on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huoneistolle kuuluu 4m² irtaimistovarasto. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät asuinrakennuksen B yhteydessä sijaitsevat väestönsuoja, joka toimii normaaliolojen käytössä taloyhtön irtaimisto- / ulkoiluvälinevarastona, sekä tekniset tilat (sähköpääkeskus ja lämmönjakohuone). Pihatiet ovat sorapintaiset. Muut tontin osat viheriöidään tai istutetaan. Piha-alueelle tulee oleskelualue, jossa varusteena penkki, 2-paikkainen keinu ja hiekkalaatikko/hiekka-alue.
EnergialuokkaB2018
Autokatospaikkoja28
Tontin pinta-ala6968.0
Tontin omistusoma

PalvelutHyllykallion Prisma n.4 km Päivölän Citymarket n.4 km Tanelirannan S-Market n.2 km Minimani n. 4 km
LiikenneyhteydetSeinäjoen keskustaan autoilee noin 10 minuutissa.
PäiväkotiTanelinrannan päiväkoti n.1,5 km
KoulutTanelinrannan alakoulu n.1,5 km

Etsitkö kotia? Tästä liikkeelle!

Mikko KALLIONPÄÄ
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä,
LKV, KiAT
0400 267 464
Mikko@
KAVERITLKV.FI
Ilari Oikari
Yrittäjä,
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ,
LKV
045 639 1492
ilari@
KAVERITLKV.FI

OLEMME INTOHIMOINEN KAVERIPORUKKA, JOKA PITÄÄ HAUSKAA, SYÖ HYVIN JA RAKENTAA IHMISTÄ SUUREMPAA ELÄMÄÄ KAIKILLE JA KAIKKIALLE.

Ota yhteyttä

KAVERIT LKV SEINÄJOKI
TUOTTAJANTIE 31
60100 SEINÄJOKI

SEINAJOKI@KAVERITLKV.FI
MIKKO, 0400 267 464
ILARI, 045 6391 492

INSTAGRAM FACEBOOK

Varaa ilmainen arviointikäynti