Kerrostalo 3h+k+s
Nyykoolinkatu 5, Itikka, Seinäjoki
Idyllinen koti puutalomiljöössä paraatipaikalla Itikanmäellä, kävelymatkan päässä keskustan palveluista. Itikanmäen Upseeritalossa on kahdessa rapussa yhteensä kuusi asuntoa.
Upea museoviraston suojelema kohde on remontoitu täysin nykyaikaisin mukavuuksin, samalla kunnioittaen vanhan rakennuksen henkeä. Ulkoasultaan rakennus on palautettu alkuperäiseen loistoonsa ja sisätiloissa on tyylikkäästi toteutettuja yksityiskohtia sekä viitteitä menneeseen aikaan. Laadukkaat materiaalit tukevat myös vanhan rakennusajattelun periaatteita. Tässä talossa aidot materiaalit kohtaavat nykyaikaisen tekniikan ja kaikki mukavuudet on ujutettu perinteiseen ilmeeseen. Aito puu tuo lämpöä, kodikkuutta ja parantaa akustiikkaa. Persoonalliset sisustuselementit kuten lasinen ruudutettu väliseinä sekä takka tuovat asuntoon persoonallista ilmettä.
Tämä koti on sinulle, joka haet persoonallista kotia ja vanhan talon henkeä, mutta kuitenkin vaadit asumiseltasi nykyajan mukavuuksia. Uniikki huoneisto sijaitsee Upseeritalon eteläpäässä, toisessa kerroksessa. Asunnon upeat ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, tehden asunnosta valoisan. Kohteessa on kiinnitetty erityistä huomioita yksityiskohdille ja laadukkaalle viimeistelylle. Upseeritalo on rakennettu 1930 ja saneerattu täydellisesti 2019. Upseeritalon saneerauksen on hoitanut Rakennusliike Komia Oy. Huoneistoon asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu vuonna 2022. Autohallipaikka AH32 myydään erikseen hintaan 10 000€.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan kohteeseen! Talon upean hengen aistii parhaiten paikan päällä!
Me olemme kavereita. Kiinteistönvälitysmaailman ystävyksiä, jotka haluavat luoda iloisen vallankumouksen. Yhdistämme onnelliset ja kokonaisuuteen tyytyväiset asunnon ostajat sekä myyjät keskivertoa tehokkaammin huolehtimalla kavereistamme ensiluokkaisesti. Ota yhteyttä kaveriin: KAVERIT / Mikko Kallionpää, 0400 267 464, mikko@kaveritlkv.fi
Kaverit välittävät asuntosi! Me tunnemme alueet, joissa toimimme ja huolehdimme pienimmistäkin yksityiskohdista. Suunnittelemme jokaisen myyntikohteen yksilöllisesti ja
hyödynnämme nykyaikaisia markkinointitapoja. Soita ja varaa ilmainen arviokäynti!
| Kohdenumero | 20251559 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 76.0 |
| Yhteensä m² | 76.0 |
| Pinta-alan peruste | isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 239000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 234762 |
| Velkaosuus | 4237 |
| Yhtiövastike | 440.8 |
| Rahoitusvastike | 144.4 |
| Hoitovastike | 296.4 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | kylmävesi 6,00€/m3, lämmin vesi 13,00€/m3 |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä kaakelilattia. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Täydellisesti saneerattu 2019. Kaikkiin huoneistoihin asennettu viilentävät ilmalämpöpumput vuonna 2022. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Itikanmäen Upseeritalo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lepo-Isännöinti Oy / Minna Klockars |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Katto uusittu alkuperäistä vastaavaksi (0,6mm sinkitty pelti), asennettu aluskate, vanha ulkoverhous irrotettu ja hirsirunko tarkastettu. Ulkovuorilaudoista hyväkuntoiset hyödynnetty, vaurioituneet hirret uusittu. Asennettu tuulensuojalevy, tuuletusrako. Uusittu puumateriaali lähes ns. sydänpuuta. Rakennus maalattu alkuperäiseen väritykseensä. Ikkunat uusittu hätäpoistumistiet ja äänieristys huomioiden. Vanha ilme säilytetty. Katolla olevat kaari-ikkunat kunnostettu. Ulko-ovet uusittu, alkuperäisiä kehäovia jäljittelevin mallein. Ulkoportaat uusittu. Aidat ja kulkuportit 1930-luvun tyyliin sopivin puuaidoin. Pihapiiri ajan henkeen sopien. Pohjan valtatietä vasten rakennettu puurakenteinen meluaita. Kaikki sisäpuoliset rakenteet avattu ja tarkistettu. Sellu / ekovillaeristys lattioihin. Ulkoseinille n 40mm lisäeritys (ekovilla/sellu). Uudet pinnat aikakautta kunnioittaen. Vanhoja väliovia kunnostettu ja hyödynnetty mahdollisuuksien mukaan. Asuntojen käyntiovet uusittu palo-ovina, ulkonäkö vanhoja mukaillen. Kolmioihin uudet kakluunit. Portaikot omia palo-osastojaan. Ullakko jaettu kahteen tilaan palo-osastoivilla seinillä. Kaukolämpö lattialämmityksellä. Kipsivalu palokatkona kerrosten välillä. Kaikki sähköt ja keskukset uusittu. Uudet käyttövesi- ja viemärilinjat. Sähköiset palovaroittimet. Koneellinen ilmanvaihto. Kuituliittymä. |
| Tontin pinta-ala | 1270.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Lidl 200m, ABC Seinäjoki 300m, Seinäjoen keskusta n. 1km, juna-asemalle n.1km, Rytmikorjaamo 1km. |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkoti Taika 2,3km |
| Koulut | Joupin koulu 900m, Marttilan koulu 1,3km, Seinäjoen Lyseo 1,3km, Seinäjoen Ammattikorkeakoulu 1,1km |
Etsitkö kotia?
