Kerrostalo 3h+k+s

Nyykoolinkatu 5, Itikka, Seinäjoki

Idyllinen koti puutalomiljöössä paraatipaikalla Itikanmäellä, kävelymatkan päässä keskustan palveluista. Itikanmäen Upseeritalossa on kahdessa rapussa yhteensä kuusi asuntoa.
Upea museoviraston suojelema kohde on remontoitu täysin nykyaikaisin mukavuuksin, samalla kunnioittaen vanhan rakennuksen henkeä. Ulkoasultaan rakennus on palautettu alkuperäiseen loistoonsa ja sisätiloissa on tyylikkäästi toteutettuja yksityiskohtia sekä viitteitä menneeseen aikaan. Laadukkaat materiaalit tukevat myös vanhan rakennusajattelun periaatteita. Tässä talossa aidot materiaalit kohtaavat nykyaikaisen tekniikan ja kaikki mukavuudet on ujutettu perinteiseen ilmeeseen. Aito puu tuo lämpöä, kodikkuutta ja parantaa akustiikkaa. Persoonalliset sisustuselementit kuten lasinen ruudutettu väliseinä sekä takka tuovat asuntoon persoonallista ilmettä.

Tämä koti on sinulle, joka haet persoonallista kotia ja vanhan talon henkeä, mutta kuitenkin vaadit asumiseltasi nykyajan mukavuuksia. Uniikki huoneisto sijaitsee Upseeritalon eteläpäässä, toisessa kerroksessa. Asunnon upeat ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, tehden asunnosta valoisan. Kohteessa on kiinnitetty erityistä huomioita yksityiskohdille ja laadukkaalle viimeistelylle. Upseeritalo on rakennettu 1930 ja saneerattu täydellisesti 2019. Upseeritalon saneerauksen on hoitanut Rakennusliike Komia Oy. Autokatospaikka myydään erikseen hintaan 10 000€.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan kohteeseen! Talon upean hengen aistii parhaiten paikan päällä!

Me olemme kavereita. Kiinteistönvälitysmaailman ystävyksiä, jotka haluavat luoda iloisen vallankumouksen. Yhdistämme onnelliset ja kokonaisuuteen tyytyväiset asunnon ostajat sekä
myyjät keskivertoa tehokkaammin huolehtimalla kaveristamme ensiluokkaisesti. Ota yhteyttä kaveriin: KAVERIT / Heidi Ulvila, 040 419 9239, heidi@kaveritlkv.fi

Kaverit välittävät asuntosi! Me tunnemme alueet, joissa toimimme ja huolehdimme pienimmistäkin yksityiskohdista. Suunnittelemme jokaisen myyntikohteen yksilöllisesti ja
hyödynnämme nykyaikaisia markkinointitapoja. Soita ja varaa ilmainen arviokäynti!

Kohdenumero21974337
Sijainti
  • Itikka
  • Nyykoolinkatu 5
  • 60100
  • Seinäjoki
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²76.0
Yhteensä m²76.0
Pinta-alan perusteisännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
Käyttöönottovuosi2019
Vapautuminensopimuksen mukaan

Velaton hinta249000
Myyntihinta249000
Yhtiövastike266.0
Hoitovastike266.0
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistavesimaksuennakko: 20€/hlö/kk, kylmävesi 4,50€/m3, lämmin vesi 13,00€/m3

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisessä kaakelilattia.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
Lisätietoa kunnostaTäydellisesti saneerattu 2019.
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, hirsi
  • Asuinhuoneissa parketti, kylpyhuoneessa ja saunassa laadukas puristelaatta. Asunnossa asumismukavuutta lisäävä lattialämmitys.
Katto
  • Harjakatto
  • Konesaumattu peltikatto
Keittiön kuvaus
  • Laadukkaat Amarillo-keittiön kiintokalusteet nykyaikaisilla mekanismeilla. Led-valot (katto ja välitila) lisäksi sisustusvalaisimille kattopaikat. Paljon säilytystilaa, iso saareke, kalusteisiin integroidut koneet: uuni, liesi, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: integroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
  • Katto: lämpökäsitelty haapa. Pesutilassa käännettävä suihkuseinä ja pieni kodinhoito-osuus altaalla ja pyykkikoreilla. kylpyhuoneen yhteydessä paikka pesutornille. Eteisessä siivouskomero (kph:n vieressä.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Iso wc, hyvin säilytystilaa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Saunassa lasiseinä ja pilarisähkökiuas. Ledivalot. Seinä- ja lattiamateriaalit puristelaattaa. Katto ja lauteet: lämpökäsiteltyä haapaa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Avara pohjaratkaisu, pönttöuuni lasiluukulla.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuone 1: seinäpanelointi ja lasiseinä pariovilla. Makuuhuone 2: makuuhuoneessa tehosteseinä.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Itikanmäen Upseeritalo
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Services Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKatto uusittu alkuperäistä vastaavaksi (0,6mm sinkitty pelti), asennettu aluskate, vanha ulkoverhous irrotettu ja hirsirunko tarkastettu. Ulkovuorilaudoista hyväkuntoiset hyödynnetty, vaurioituneet hirret uusittu. Asennettu tuulensuojalevy, tuuletusrako. Uusittu puumateriaali lähes ns. sydänpuuta. Rakennus maalattu alkuperäiseen väritykseensä. Ikkunat uusittu hätäpoistumistiet ja äänieristys huomioiden. Vanha ilme säilytetty. Katolla olevat kaari-ikkunat kunnostettu. Ulko-ovet uusittu, alkuperäisiä kehäovia jäljittelevin mallein. Ulkoportaat uusittu. Aidat ja kulkuportit 1930-luvun tyyliin sopivin puuaidoin. Pihapiiri ajan henkeen sopien. Pohjan valtatietä vasten rakennettu puurakenteinen meluaita. Kaikki sisäpuoliset rakenteet avattu ja tarkistettu. Sellu / ekovillaeristys lattioihin. Ulkoseinille n 40mm lisäeritys (ekovilla/sellu). Uudet pinnat aikakautta kunnioittaen. Vanhoja väliovia kunnostettu ja hyödynnetty mahdollisuuksien mukaan. Asuntojen käyntiovet uusittu palo-ovina, ulkonäkö vanhoja mukaillen. Kolmioihin uudet kakluunit. Portaikot omia palo-osastojaan. Ullakko jaettu kahteen tilaan palo-osastoivilla seinillä. Kaukolämpö lattialämmityksellä. Kipsivalu palokatkona kerrosten välillä. Kaikki sähköt ja keskukset uusittu. Uudet käyttövesi- ja viemärilinjat. Sähköiset palovaroittimet. Koneellinen ilmanvaihto. Kuituliittymä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla ilmalämpöpumpun (jäähdytys) asennus jokaiseen huoneistoon. Lisää asumismukavuutta huomattavasti. Pumpusta tulee 2000-3000€ yhtiölainaa tähän asuntoon. Lisäksi normaaleja vuosihuoltoja 2021-2025 aikana.
Tontin pinta-ala1270.0
Tontin omistusoma

PalvelutLidl 200m, ABC Seinäjoki 300m, Seinäjoen keskusta n. 1km, juna-asemalle n.1km, Rytmikorjaamo 1km.
PäiväkotiPäiväkoti Taika 2,3km
KoulutJoupin koulu 900m, Marttilan koulu 1,3km, Seinäjoen Lyseo 1,3km, Seinäjoen Ammattikorkeakoulu 1,1km

Etsitkö kotia? Tästä liikkeelle!

Mikko KALLIONPÄÄ

TOIMITUSJOHTAJA, LKV, KiAT

0400 267 464

Mikko@

KAVERITLKV.FI

Ilari Oikari

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV

045 639 1492

ilari@

KAVERITLKV.FI

KIRSI KALLIONPÄÄ

VISUALISTI

040 778 4168

kirsi@

KAVERITLKV.FI

Heidi Ulvila

Asuntomyyjä

040 419 9239

heidi@

KAVERITLKV.FI

 

OLEMME INTOHIMOINEN KAVERIPORUKKA, JOKA PITÄÄ HAUSKAA, SYÖ HYVIN JA RAKENTAA IHMISTÄ SUUREMPAA ELÄMÄÄ KAIKILLE JA KAIKKIALLE.

Ota yhteyttä

KAVERIT LKV SEINÄJOKI
KOULUKATU 22
60100 SEINÄJOKI

SEINAJOKI@KAVERITLKV.FI 
020 735 0400

TOIMISTO AVOINNA
MA-PE 9:30-16:30

INSTAGRAM FACEBOOK

Varaa ilmainen arviointikäynti