Luhtitalo 3h+kt+s
Köntiäinen 2, Karhuvuori, Seinäjoki
Seinäjoen Karhuvuoreen valmistuu loppuvuodesta 2023 laadukas ja moderni 27 asunnon rivi-/luhtitaloyhtiö Asunto Oy Seinäjoen Köntiäinen. Kohteiden suunnittelun lähtökohtana on tarjota asukkaille korkealaatuisia koteja alueelta, jossa yhdistyy luonto ja palvelut. Tyylikäs kokonaisuus rakentuu rauhalliselle paikalle puistoalueen ja idyllisen omakotitaloalueen lähelle. Kohde sisältää koteja kaksioista perhekoon kaksikerroksisiin rivitaloihin. Hyvin suunnitellut pohjaratkaisut, laadukkaat materiaalit sekä loistava sijainti vastaavat tämän päivän toimivaa kotia etsivien tarpeita.
Tämä viihtyisä ensimmäisen kerroksen päätyhuoneisto on valoisa kolmeen suuntaan aukeavien ikkunoiden ansiosta. Kodin sydämenä toimii ikkunallinen keittiö. Toisessa makuuhuoneessa käytännöllinen liukuovi tuo lisätilaa ja antaa omaa rauhaa esim. etätyöskentelyyn. Koko huoneiston levyiseltä terassilta avautuu näkymä etelän suuntaan.
Totuttuun tapaan Rakennusliike Paavola-Ylisen kohteet on varusteltu nykyaikaisella tekniikalla ja tasokkailla materiaaleilla. Vuosikymmenten kokemuksella laadukasta ja luotettavaa rakentamista. Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistoissa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Yhtiö rakennetaan turvallisena RS-kohteena. Arvioitu valmistumisaika 12/2023.
Me olemme kavereita. Kiinteistönvälitysmaailman ystävyksiä, jotka haluavat luoda iloisen vallankumouksen. Yhdistämme onnelliset ja tyytyväiset asunnon ostajat sekä myyjät keskivertoa tehokkaammin huolehtimalla kavereistamme ensiluokkaisesti. Ota yhteyttä kaveriin: KAVERIT / Mikko Kallionpää, 0400 267 464, mikko@kaveritlkv.fi
Kaverit välittävät asuntosi! Me tunnemme alueet, joissa toimimme ja huolehdimme pienimmistäkin yksityiskohdista. Suunnittelemme jokaisen myyntikohteen yksilöllisesti ja hyödynnämme nykyaikaisia markkinointitapoja. Soita ja varaa ilmainen arviokäynti!
| Kohdenumero | 20680123 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | luhtitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+s |
| Asuinpinta-ala m² | 64.0 |
| Yhteensä m² | 64.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuu | 2023-12-31 00:00:00.000 |
| Velaton hinta | 198000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 78832 |
| Velkaosuus | 119168 |
| Yhtiövastike | 988.16 |
| Rahoitusvastike | 789.76 |
| Hoitovastike | 198.4 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Yhtiölainan laina-aika on 26 vuotta ja 3 kuukautta, josta lyhennysvapaata on noin 3 vuotta ja 3 kuukautta (sisältäen rakentamisajan). Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys on 15.02.2026. Yhtiölainan lyhennysosuutta aloitetaan keräämään osakkeenomistajilta helmikuussa 2026. Kohteen valmistumisesta tammikuuhun 2026 asti maksetaan rahoitusvastiketta ainoastaan yhtiölainan koron osalta. Yhtiölainan korko on rakennusaikana Euribor 12 kk/365 + marginaali 1,25 % ja asumisaikana Euribor 12 kk/365 + marginaali 0,95 %. Koron muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. HUOM! Vastikkeiden suuruus tarkistetaan yhtiön hallinnon luovutuskokouksessa. Vesimaksut huoneistokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen mukaisesti. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | uusi |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Seinäjoen Köntiäinen |
|---|---|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiössä on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huoneistolle kuuluu 5m² irtaimistovarasto. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät asuinrakennuksen B yhteydessä sijaitsevat väestönsuoja, joka toimii normaaliolojen käytössä taloyhtön irtaimisto- / ulkoiluvälinevarastona, sekä tekniset tilat (sähköpääkeskus ja lämmönjakohuone). Pihatiet ovat sorapintaiset. Muut tontin osat viheriöidään tai istutetaan. Piha-alueelle tulee oleskelualue, jossa varusteena penkki, 2-paikkainen keinu ja hiekkalaatikko/hiekka-alue. |
| Energialuokka | B2018 |
| Autokatospaikkoja | 28 |
| Tontin pinta-ala | 6968.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Hyllykallion Prisma n.4 km Päivölän Citymarket n.4 km Tanelirannan S-Market n.2 km Minimani n. 4 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Seinäjoen keskustaan autoilee noin 10 minuutissa. |
| Päiväkoti | Tanelinrannan päiväkoti n.1,5 km |
| Koulut | Tanelinrannan alakoulu n.1,5 km |
Etsitkö kotia?
