Porvarinkatu 1, Seinäjoki, Keskusta
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Pinta-ala
- 56 m2
- Hoitovastike
- 226,20 €
- Rakennusvuosi
- 1953
Esittely
Ydinkeskustan upeasti remontoitu kaksio on taitava taidonnäyte siitä, kuinka vanha ja uusi saadaan kohtaamaan toisensa ihastuttavalla tavalla! Tämän kaupunkikodin pinnat on uudistettu tyylikkään moderneiksi, kuitenkin säilyttäen vanhan rakennuksen lämminhenkinen tunnelma. Tuulahduksen 50- luvun tunnelmaa luovat leveät ikkunalaudat sekä alkuperäiset lautalattiat.
Toimiva läpitalon pohjaratkaisu yhdessä vaaleiden pintamateriaalien sekä olohuoneeseen avautuvien lasiruutuisen pariovien kanssa, päästävät luonnonvalon läpi asuintilojen. Näyttävästi remontoidussa keittiössä rauhallisen tyylikkäät kalusteet sekä integroidut kodinkoneet. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn saakka. Vuonna 2024 remontoidussa kylpyhuoneessa paikka pesutornille.
Vakavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, johon kuuluu yhteensä 32 asuinhuoneistoa sekä 3 liikehuoneistoa, joista kaksi on yhtiön hallinnassa. Taloyhtiön hallinnassa olevat liikehuoneistot tuovat yhtiölle vuokratuloja. Sisäpihalla rauhallinen ”sisäpuisto” on kuin vihreä keidas keskellä kaupunkia! Tässä muuttovalmis ja ainutlaatuinen koti loistavalla sijainnilla, kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä!
Esittelemme kohteemme yksityisnäytöin, ota yhteyttä ja varaa omasi!
Me olemme kavereita. Yhdistämme onnelliset ja tyytyväiset asunnon ostajat sekä myyjät keskivertoa tehokkaammin huolehtimalla kavereistamme ensiluokkaisesti. Ota yhteyttä: KAVERIT / Ilari Oikari, 045 639 1492, ilari@kaveritlkv.fi
Kaverit välittävät asuntosi! Me tunnemme alueet, joissa toimimme ja huolehdimme pienimmistäkin yksityiskohdista. Suunnittelemme jokaisen myyntikohteen yksilöllisesti ja hyödynnämme nykyaikaisia markkinointitapoja. Soita ja varaa ilmainen arviokäynti!
Porvarinkatu 1
60100 Seinäjoki
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 226,20 € / kk
Rahoitusvastike 63,45 € / kk
Ilmansuunta: länsi
2024 – Kylpyhuone remontoitu
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: lauta
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Lattian pintamateriaali: lauta
Lattian pintamateriaali: lauta
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Peltikate
1998 – Maa- ja pohjarakenteita korjattu
2003 – Katemateriaali muutettu peltikatoksi.
2008 – Käyttövesiputket uusittu, Pohjaviemäri sukitettu, viemärit pinnoitettu, huoneistojen sähkönousujen ja sulaketaulujen uusiminen
2010 – Ikkunoiden ja parveovien ja -seinien maalaus.
2011 – Rappukäytävät paikkamaalattu, ilmanvaihtohormeihin piipunhatut.
2013 – Taloyhtiön sähkö-pääkeskus uusittu
2015 – Lumiesteiden ja piipunhattujen asentaminen, syöksytorvien ja ulko-ovien lippojen uusiminen., merkittävä määrä osakkeenomistajien pesuhuoneremontteja.
2017 – Energiapaneelit asennettu
2018 – Ulkopintojen ja ikkunoiden osittaisia maalauksia ja tiivistyksiä.
2019 – Polkupyörävaraston lattia laatoitettu, A-rapun edustan laatoitusten uusiminen ja sadevesien vaatimat järjestelyt, Autopaikkojen lämmitystolppien pistorasioiden ja kellojen uusiminen, Kivijalan maalaus.
2020 – Liiketilan (LH1) sähkösaneeraus (sähköpääkeskus ja valaistus) ajan tasalle saataminen
2021 – Liiketilan (LH2) sähköt ja valaistus saneerattu
2021 – Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2023 – Öljysäiliön jatkokäsittely
2024 – Palovaroittimien uusiminen
2024 – Liiketilan katon vesivahinko ja viemärin pystylinjan sukitus
2024 – Kattoturvatuotteiden asennus
2025 – Hormien piipunhattujen poisto, kulkusillat aurinkopaneeleille
2025 – Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2025 – Sukitussaneeraus asuntojen 3 ja 6 viemäreille ja pystylinjaan 20, ullakolta pohjalinjan saakka
– Ikkunoiden uusiminen
– Parvekkeisiin liittyvien seinäpintojen ja parvekelattioiden huoltomaalaus julkisivujen huoltomaalauksen yhteydessä
– Ilmanvaihtokanavien nuohous/tarkastus
– Parvekeovien uusiminen
– Alkuperäisten keskusten uusiminen nousujohtoineen. Yhteisten tilojen valaisimien uusiminen vanhimmilta osin
– Jätekatoksen huoltomaalaus
-Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
– Sähköautojen latauspaikat
– Liikehuoneiston 1 ulko-oven uusiminen
– Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden vaihto
– Aluevalaisimien uusiminen vanhimmilta osin
– Yhteisten tilojen tarpeen mukaista betonilattioiden ja seinien huoltomaalausta
– Sisäpihan liikennepihan ja sisääntuloteiden asfaltointi ja valmius sähköautojen lataukseen
– Kiinteistöjen pystylinjojen sukitus numerot 1-17 ja 19 sekä näihin liittyvät huoneistot
Pirjo Kulmakorpi
pirjo.kulmakorpi@retta.fi
Aina Kiinteistöpalvelut Oy
Parkkihallipaikat: 4
Autopaikat vuokrattavissa jonotusperiaatteella isännöitsijän kautta.
