Kerrostalo · 3h+kk

Ruukintie 37, Seinäjoki, Uppa

Myyntihinta
129 000 €
Pinta-ala
76 m2
Hoitovastike
266 €
Rakennusvuosi
1962

Esittely

Upassa, aivan keskustan palveluiden äärellä poikkeuksellisen tyylikkäästi remontoitu kerrostalokolmio. Asunto kuuluu vuonna 1962 valmistuneeseen, hyvin hoidettuun taloyhtiöön, jossa on yhteensä 57 asuinhuoneistoa ja yksi liiketila. Yhtiössä on vuosien varrella toteutettu kattavasti merkittäviä remontteja.

Vuonna 2023 täysin remontoitu huoneisto huokuu laatua ja harkittua sisustussuunnittelua, kuitenkaan kodikasta tunnelmaa unohtamatta. Asunnon näyttävänä katseenvangitsijana toimii laadukas kalanruotokuvioinen laminaattilattia, joka luo tyylikkään ilmeen koko kotiin. Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva vaatehuone tarjoaa runsaasti käytännöllistä säilytystilaa. Näyttävässä keittiössä yhdistyvät syvänruskeat kalusteet, laadukkaat kivitasot sekä käytännöllinen saareke. Integroidut kodinkoneet, modernit kalusteratkaisut ja suuresta ikkunasta tulviva luonnonvalo viimeistelevät kokonaisuuden. Keittiön vieressä täyslasisen seinän takana, sijaitsee monikäyttöinen huone, joka soveltuu erinomaisesti makuuhuoneeksi, ruokailutilaksi tai työhuoneeksi.
Valoisasta ja helposti sisustettavasta olohuoneesta on kulku asunnon toiseen tilavaan makuuhuoneeseen, jossa säilytystilaa tarjoavat koko seinän levyiset peililiukuovelliset kaapistot. Tyylikkäästi viimeistellyssä kylpyhuoneessa laadukkaat materiaalit, näyttävät yksityiskohdat, sadesuihku sekä wc-istuin.

Taloyhtiön varustukseen kuuluu muun muassa kaukolämpö, sekä koneellinen poistoilmanvaihto. Huoneistolle kuuluu varastotilat sekä taloyhtiön pohjakerroksessa että vintillä. Tässä poikkeuksellisen upea ja muuttovalmis kaupunkikoti erinomaisella sijainnilla, kävelyetäisyydellä Seinäjoen keskustan palveluista sekä rautatieasemasta!

Esittelemme kohteemme yksityisnäytöin, ota yhteyttä ja varaa omasi!

Me olemme kavereita. Yhdistämme onnelliset ja tyytyväiset asunnon ostajat sekä myyjät keskivertoa tehokkaammin huolehtimalla kavereistamme ensiluokkaisesti. Ota yhteyttä: KAVERIT / Ilari Oikari, 0456391492, ilari@kaveritlkv.fi

Kaverit välittävät asuntosi! Me tunnemme alueet, joissa toimimme ja huolehdimme pienimmistäkin yksityiskohdista. Suunnittelemme jokaisen myyntikohteen yksilöllisesti ja hyödynnämme nykyaikaisia markkinointitapoja. Soita ja varaa ilmainen arviokäynti!

1425973
21795894
Seinäjoki, Uppa
Ruukintie 37
60100 Seinäjoki
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h+kk
3
76 m²
76 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/3
1962
1962
Sopimuksen mukaan
129 000 €
127 458,14 €
1 541,86 €
1 697,37 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
307,80 € / kk
Hoitovastike 266 € / kk
Rahoitusvastike 41,80 € / kk
Ranskalainen
Ei
Hyvä
Vuonna 2023 tehdyn remontin yhteydessä uusittu myös käyttövesiputket ja sähköt huoneiston osalta.
2023 – Huoneiston kokonaisvaltainen pintaremontti
2023 – Keittiö remontoitu
2023 – Kylpyhuone remontoitu
Kyllä
Kaukolämpö
Antenni
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Keittiö remontoitu vuonna 2023. Laadukkaat ja näyttävät kivitasot sekä integroidut kodinkoneet. Paikka pyykinpesukoneelle.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: kivi
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2023.
Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen, vaatehuone
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Asunto-osakeyhtiö Rajakatu 68
Huoneistokohtaiset varastot
57
1
80 m²
Pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja
2026 – Palovaroittimien uusiminen
2025 – Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2024 – Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen
2024 – Lämmitysverkoston ja lämmönvaihtimen saneeraus
2023 – A-rapun päädyn parvekkeiden kuntotutkimus ja korjaussuunnitelma
2022 – Jätekatoksen ja aidan maalaus
2021 – Rännien ja syöksyjen uusinta
2021 – Pannuhuoneen tiilipiipun purku vesikattoon asti
2020 – TV-antennijärjestelmän päivitys
2020 – Piha-alueen siistiminen ja kulkuväylien parantaminen
2019 – Vanhojen puhaltimien uusiminen nykyaikaisiksi huippuimureiksi
2018 – Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen
2017 – Lukitusjärjestelmän uusiminen
2016 – Lämpötolpat uusiin autopaikkoihin
2015 – Viemäreiden uusiminen/pinnoitus
2015 – Liikennealueen asfaltointi puuttuvilta osin
2008 – Käyttövesiputket uusittu
2026 – Katon pesu ja pinnoitus
2026 – Salaojasaneeraus
2026 – Parkkialueen laajennus
2028 – Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2028 – Sähkö- ja TV-antennijärjestelmän saneerauksen suunnittelu
2030 – Kuntoarvion tilaus
Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy
Kristina Ristimäki
045 144 1413
kristina.ristimaki@pkpoy.net
Huoltoyhtiö
Easy Palvelut Oy
D2018
4 232 m²
Oma
Asemakaava
Autokatospaikka yhtiöltä vuokrattu
Autotallit: 9
Autopaikat vuokrattavissa isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella. Autopaikkamaksu on 12 €/kk.

Kiinnostuitko kohteesta?

Varaa yksityisnäyttö

Kohdetta myy

Ilari Oikari

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä