Kerrostalo 2h+k+s
Ruukintie 21, Uppa, Seinäjoki
Upassa huippusijainnilla lähellä keskustaa parvekkeellinen kerrostalokaksio. Hyvin hoidetussa vuonna 1984 valmistuneessa Asunto Oy Ruukinkartanossa on yhteensä 19 asuntoa. Yhtiön varustuksiin kuuluu muun muassa hissi, kaukolämpö, kaapeli-tv ja koneellinen poistoilmanvaihto.
Näyttävästi remontoidussa huoneistossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka tarjoaa runsaasti tilaa keittiöön ja olohuoneeseen sekä erillisen wc-tilan. Pramian kalustein toteutetussa keittiössä kiiltävät valkoiset kaapistot, led-valaistus, integroitu astianpesukone, erillisuuni ja liesitaso. Vuonna 2017 remontoidussa kylpyhuoneessa valkoharmaat laatoituksen sekä paikka pesutornille. Oma sauna, jonka lattia uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä. Autokatospaikka hallintakirjalla myydään erikseen hintaan 3500,00€.
Esittelemme kohteemme yksityisnäytöin, ota yhteyttä ja varaa omasi!
Me olemme kavereita. Yhdistämme onnelliset ja tyytyväiset asunnon ostajat sekä myyjät keskivertoa tehokkaammin huolehtimalla kavereistamme ensiluokkaisesti. Ota yhteyttä: KAVERIT / Mikko Kallionpää, 0400267464, mikko@kaveritlkv.fi
Kaverit välittävät asuntosi! Me tunnemme alueet, joissa toimimme ja huolehdimme pienimmistäkin yksityiskohdista. Suunnittelemme jokaisen myyntikohteen yksilöllisesti ja hyödynnämme nykyaikaisia markkinointitapoja. Soita ja varaa ilmainen arviokäynti!
| Kohdenumero | 20478420 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 55.0 |
| Yhteensä m² | 55.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 124000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 124000 |
| Yhtiövastike | 222.0 |
| Hoitovastike | 222.0 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Kylmä käyttövesi: 5,60 €/m³ Lämmin käyttövesi: 12,50€/m³ |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2013 Seinät ja lattiat pintaremontoitu, keittiö täysin remontoitu. Erillinen wc remontoitu. 4/2017 Pesuhuone täysin remontoitu ja vesieristetty. Saunan lattia laatoitettu ja vesieristetty. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ruukinkartano |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistöpalvelu Seinänaapurit Oy Jussi Harjunpää info@seinanaapurit.fi 010 524 4441 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto 20m², varasto 13m², lämmönjakohuone 10m², irtaimistovarasto 13m², kuivaushuone 12m², talouskellarit 35m², sähköpäätaulu ja hissikonehuone. Väestönsuoja on yhteinen As Oy Vainionkartanon kanssa 51m². Ilmanvaihto: Koneellinen poisto. |
| Energialuokka | D2018 |
| Autokatospaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2005: Kiinteistön huopakaton uusiminen 2007: Jätekatoksen rakentaminen 2008: Piha-aitojen kunnostus ja maalaus 2009: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö sekä tarkastus 2010: Kaukolämpövaihtimen uusiminen 2011: Sadevesijärjestelmän rakentaminen autokatoksen puolelle ja routavauriokorjaukset 2012: Hakav.kadun puoleinen sadevesijärjestelmä ja piha-alueen parannus 2013: Piha-alueiden asfaltointi ja nurmialueiden kunnostus 2015: Julkisivujen ja parvekelinjojen betonirakenteiden korjaus. Huoneistoparvekkeiden saneeraus ulkopuolelta parvekelasituksin. Pääsisäänkäynnin parvekeiden täydellinen saneeraus. Sadevesikourujen / rännien uusiminen / kunnostus. Ikkunapeltien kunnostus parvekeremontin yhteydessä. 2016: Kellari- ja yleisten tilojen pinnoitteiden jyrsintä, tasoitus ja huoltomaalaus. 2018: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2019: Salaojapumppukaivon uusiminen Ruukinkartanon ja Vainionkartanon rajalle 2022: Lumiesteiden asennus, väestönsuojan tarkastus ja koeponnistus 2025: IV-puhdistus ja säätö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Piha : Huolto/ tarkastus, Autopaikkojen lisäys piha-alueelle, Piha-aidan ja roskakatoksen korjaus/maalaus, Aidan portin korjaus/uusiminen Perustukset ja runko : Kuntotutkimus Julkisivut : Huoltotaulukon toimenpiteet Ikkunat ja ovet : Huolto/ korjaus/ kuntotarkastus, Ovien uusimiset ja lukitusjärjestelmän ajanmukaistus. Katto : Huolto ja tarkastus, Hissikuilujen katolla olevien betoniseinien ja huopakatteen liitoksen tarkastus vuosittain. Vesi- ja viemärijärjestelmät : Kuntotutkimus Ilmanvaihtojärjestelmät : Puhdistus- ja säätö/ tarkastus, Poistoilmakoneen uusiminen Sähkö- ja tietojärjestelmät : Huoltotaulukon toimenpiteet, Akkutoimiset palovaroittimet Parvekkeet : Huoltotaulukon toimenpiteet Hissit : Huolto-/ tarkastus, Peruskorjaustarpeen määritteleminen / kuntotutkimus/korjaussuunnitelu, 2025-2028 Yleiset tilat : Huoltotaulukon toimenpiteet, Polkupyörävaraston portaikon korjaus yhdessä As.Oy Vainionkartanon kanssa, Väestönsuojan iv-koneen koekäyttö vuosittain, Rapun huoltomaalaus 2026 |
| Tontin pinta-ala | 1838.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | K-Market 170m. Kirjasto 600m, Matkakeskus 700m, teatteri 750m, Epstori 850m. Seinäjoen keskuskenttä ja Ilkka-Areena 850m. EasyFit 1km. |
|---|---|
| Koulut | Seinäjoen yhteiskoulu ja Kivistön koulu 1,3km |
Etsitkö kotia?
